母亲去世后留下一处房产，如今成了困扰沈阳市民崔斌（化名）的难题。 这处房产位于沈阳市铁西区保工南街48号楼，是崔斌如今的住处。1日下午3时许，患病在家的崔斌叹气犯愁，“当初买这房子我拿的钱，为了报销采暖费，房证就写了母亲的名字。谁知她突然走了，这房子咋处
母亲去世后留下一处房产，如今成了困扰沈阳市民崔斌(化名)的难题。
这处房产位于沈阳市铁西区保工南街48号楼，是崔斌如今的住处。1日下午3时许，患病在家的崔斌叹气犯愁，“当初买这房子我拿的钱，为了报销采暖费，房证就写了母亲的名字。谁知她突然走了，这房子咋处理，可就难办了……”
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5年前患病后逐渐行动不便，崔斌想变卖这处房产换个住所，额外攒些费用看病。在办理房产更名过户手续时，他被告知，房屋要是想过户或变卖，得经过母亲“后老伴儿”的同意。
崔斌16岁时父亲去世，母亲几年后改嫁到一张姓人家，并且组建新的家庭，一同生活了约30年。虽然和这家人联系不多，但崔斌知道张家的这位老人已八旬高龄。联系张家老人处理房产的过程中，双方渐渐断了联系。
崔斌说，买房款是自己买断工龄下来的资金，“钱都是我拿的，这房子和张家人有啥关系? ”
律师分析
按照我国《继承法》规定，遗产继承的第一顺序是配偶、子女、父母。崔斌母亲的“后老伴儿”和崔斌属于同一顺序的继承人，他们继承遗产的份额一般应当均等。但在双方协商一致的情况下，继承份额也可以不均等，甚至有一方可以作出放弃继承的表示。
秦律师称，崔斌可提供足够的证据说明购房款事宜，通过与其他继承人协商获得此处房产的处理权。
针对崔斌对房产继承权的异议，《继承法》也有规定。该法第八条规定，继承人知道其权利被侵犯后，可针对继承权纠纷提起诉讼。
《中华人民共和国继承法》
第十条(节选)
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
